Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Via Borghetto, Notaresco, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Situata nel cuore del centro storico di Notaresco, questa elegante casa unifamiliare offre **oltre 300 mq** di spazio abitabile su tre livelli, con ingresso indipendente e una vista panoramica mozzafiato. Al piano terra, un piccolo cortile e un garage precedono la scala interna che conduce ai piani superiori.
L'interno si apre su un'atmosfera accogliente e ben distribuita. Il primo piano vanta un ampio corridoio che conduce a un doppio living con camino, perfetto per serate rilassanti, una cucina abitabile e una camera da letto. Un bagno con doccia serve questo livello, mentre un balcone perimetrale di **25 mq** offre una vista spettacolare sul Gran Sasso. Al piano superiore, un corridoio conduce a tre comode camere da letto e a un bagno con vasca, accompagnati da un secondo balcone perimetrale.
L'immobile offre inoltre una soffitta all'ultimo piano, ideale per ripostiglio o altri utilizzi.
* Venduta completa di arredamento. * Nessuna spesa condominiale.
Grazie alla sua posizione centrale, alla generosa metratura e al panorama, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, adatta anche per un B&B. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto storico e affascinante.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 7 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 25 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Situata nel cuore del centro storico di Notaresco, questa elegante casa unifamiliare offre oltre 300 mq di spazio abitabile su tre livelli, con ingresso indipendente e una vista panoramica mozzafiato. Al piano terra, un piccolo cortile e un garage precedono la scala interna che conduce ai piani superiori.
L'interno si apre su un'atmosfera accogliente e ben distribuita. Il primo piano vanta un ampio corridoio che conduce a un doppio living con camino, perfetto per serate rilassanti, una cucina abitabile e una camera da letto. Un bagno con doccia serve questo livello, mentre un balcone perimetrale di 25 mq offre una vista spettacolare sul Gran Sasso. Al piano superiore, un corridoio conduce a tre comode camere da letto e a un bagno con vasca, accompagnati da un secondo balcone perimetrale.
L'immobile offre inoltre una soffitta all'ultimo piano, ideale per ripostiglio o altri utilizzi.
Grazie alla sua posizione centrale, alla generosa metratura e al panorama, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, adatta anche per un B&B. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto storico e affascinante.