Am Sailersberg 1, Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **exklusiven 4+kk Terrassenwohnung** im Neubauprojekt "Wohnen am Sailersberg" in Röthenbach an der Pegnitz. Diese **energieeffiziente Immobilie (KfW Effizienzhaus 55 EE)** bietet auf **ca. 98,9 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Fußbodenheizung**, edles **3-Schicht Echtholzparkett** und großzügige, teils bodentiefe **3-fach isolierverglaste Fenster**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Badezimmer sind mit ansprechenden Sanitärobjekten, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und einer bequemen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein **barrierefreier Aufzug** verbindet die Tiefgarage bequem mit Ihrer Wohnebene.
**Highlights der Ausstattung:** * KfW Effizienzhaus 55 EE * Umweltfreundliche Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas-Spitzenlastkessel) * Photovoltaik-Anlage * Dezentrale Wohnungslüftung * Barrierefreier Aufzug * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * 3-fach Isolierverglasung * Bodengleiche Dusche * Kellerabteil und Fahrradstellplätze
Die Lage in Röthenbach an der Pegnitz ist ideal: Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Pegnitztal direkt vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Anbindung nach Nürnberg) bequem erreichbar sind. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Familiendomizil, stilvolles Zuhause für Paare oder als komfortabler Rückzugsort im Alter. **Kaufpreis: 569.830 EUR**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 4+kk Terrassenwohnung im Neubauprojekt "Wohnen am Sailersberg" in Röthenbach an der Pegnitz. Diese energieeffiziente Immobilie (KfW Effizienzhaus 55 EE) bietet auf ca. 98,9 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, edles 3-Schicht Echtholzparkett und großzügige, teils bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Badezimmer sind mit ansprechenden Sanitärobjekten, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und einer bequemen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein barrierefreier Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem mit Ihrer Wohnebene.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Röthenbach an der Pegnitz ist ideal: Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Pegnitztal direkt vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Anbindung nach Nürnberg) bequem erreichbar sind. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Familiendomizil, stilvolles Zuhause für Paare oder als komfortabler Rückzugsort im Alter. Kaufpreis: 569.830 EUR.
