Zum Dammfelde 41b, Köln, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in diesem **energieautarken Neubau-Quartier** in Köln-Widdersdorf, ausgezeichnet als ,KlimaQuartier.NRW'. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet Erstbezugsqualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
**Überblick** Das Projekt WIDOliving umfasst 63 hochwertige Neubauwohnungen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Dieses Quartier zeichnet sich durch einen hohen energetischen Standard und ein ausgeklügeltes Energiesystem aus, das für **niedrige Heiz- und Energiekosten** sorgt und weitgehend energieautark und CO2-frei ist.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist die Rundung im offenen Wohnbereich, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche, und ein separates Gäste-WC bietet Platz für eine Waschmaschine.
**Ausstattung** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * **Umlaufender Gartenanteil** * Sonnige **Südwest-Terrasse** * Offener Wohnbereich mit besonderem Design * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Gäste-WC * Neubauqualität * **Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox** (optional, 32.950 Euro)
**Lage** Der Stadtteil Widdersdorf im Kölner Westen bewahrt seinen dörflichen Charme und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 13 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciWillkommen in diesem energieautarken Neubau-Quartier in Köln-Widdersdorf, ausgezeichnet als ,KlimaQuartier.NRW'. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet Erstbezugsqualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Überblick Das Projekt WIDOliving umfasst 63 hochwertige Neubauwohnungen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Dieses Quartier zeichnet sich durch einen hohen energetischen Standard und ein ausgeklügeltes Energiesystem aus, das für niedrige Heiz- und Energiekosten sorgt und weitgehend energieautark und CO2-frei ist.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist die Rundung im offenen Wohnbereich, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche, und ein separates Gäste-WC bietet Platz für eine Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Widdersdorf im Kölner Westen bewahrt seinen dörflichen Charme und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
