Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Niederdorfelden mit viel Licht - Woningweergave 1 van 8

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Niederdorfelden mit viel Licht

Die Landwehr 3b, Niederdorfelden, Bundesrepublik Deutschland

€ 362.900
€ 5.724/m²
2
kamers
63.4
0
verdieping
Nieuw
Staat
Vaste brandstof
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Meer in Niederdorfelden

24 meer in Niederdorfelden

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Neubau besticht durch ihr klares Design und ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich am südlichen Rand des Ortskerns von Niederdorfelden in einem Ensemble aus drei modernen Mehrfamilienhäusern. Sie bietet auf ca. **63,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Interieur** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, mit viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Barrierearme Zugänge * Aufzug vorhanden * Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen * Nähe zur Natur und gute Infrastruktur

**Lage** Das Projekt liegt eingebettet zwischen den Straßen "Im Bachgange", "Die Landwehr" und "Die Kappesgärten". Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an das tägliche Leben. Besuchen Sie das Info-Center vor Ort, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Vaste brandstof

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

30
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

38
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

26
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 17 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.471/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 362.900· € 5.724/m²17 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 362.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci