Skip to main content
Neubau-Terrassenwohnung an der Ostsee – Ihr Traum in Kühlungsborn! - Woningweergave 1 van 23

Neubau-Terrassenwohnung an der Ostsee – Ihr Traum in Kühlungsborn!

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 495.500
€ 6.797/m²
3
kamers
72.9
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 14.87 m²

Meer in Bastorf

91 meer in Bastorf

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in der exklusiven Schloßstraße-Residenz im Herzen des beliebten Ostseebads Kühlungsborn. Diese **moderne Terrassenwohnung** mit Erstbezug bietet auf ca. **72,9 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine stilvolle Architektur.

**Überblick:*** Diese neu errichtete Wohnanlage vereint zeitlose Eleganz mit energieeffizienter Bauweise und liegt in einer der begehrtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste. Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt 20 exklusiven Eigentumswohnungen, die durchweg hohe Standards erfüllen.

**Innenbereich:*** Die 3+kk Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls inklusive.

**Ausstattung:*** * Energieeffiziente Wärmepumpentechnik * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Personenaufzug * Elektrische Raffstores * Video-Gegensprechanlage * Moderne Designbeläge und hochwertige Fliesen * Stilvolle Sanitärausstattung

**Lage:*** Die Lage in Kühlungsborn ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand, der längsten Promenade Deutschlands und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an Rostock und die A20 macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Erleben Sie maritimes Flair und hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon(14.87 m²)
Terras(14.87 m²)
Tuin(85.47 m²)
Kelder(10.14 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

18
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

44
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

34
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 495.500· € 6.797/m²20 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 495.500

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci