Skip to main content
Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn - Woningweergave 1 van 23

Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 384.700
€ 6.797/m²
2
kamers
56.6
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Bastorf

91 meer in Bastorf

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in der exklusiven Schloßstraße-Residenz im beliebten Ostseebad Kühlungsborn! Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 56,6 m² Wohnfläche bietet Erstbezugsqualität in einer der gefragtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste.

**Überblick** Die stilvolle Neubauanlage vereint zeitlose Architektur und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise nach GEG-Standards.

**Interieur** Genießen Sie helle Wohnräume dank großer Fensterflächen. Die Wohnung verfügt über einen **eigenen Kellerraum** und ist mit hochwertigen Designbelägen sowie modernen Fliesen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller versehen.

**Ausstattung & Features** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Energieeffiziente **Wärmepumpentechnik** * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Personenaufzug im Gebäude * Elektrische Raffstores * Video-Gegensprechanlage und Einbruchmeldeanlage * LAN- und TV-Anschlüsse * PKW-Stellplatz optional verfügbar

**Lage** Die Lage in Kühlungsborn verbindet ruhiges Wohnen mit maritimem Flair und exzellenter Infrastruktur. Der feinsandige Strand, die längste Promenade Deutschlands und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Rostock und über die A20 an Hamburg und Berlin macht diesen Standort ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras(49.6 m²)
Tuin(49.6 m²)
Kelder(14.1 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

18
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

44
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

34
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.559/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 384.700· € 6.797/m²20 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 384.700

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci