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Exklusive Neubau-Terrassenwohnung in Kühlungsborn – Ihr Traum an der Ostsee! - Woningweergave 1 van 9

Exklusive Neubau-Terrassenwohnung in Kühlungsborn – Ihr Traum an der Ostsee!

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 551.425
€ 5.750/m²
4
kamers
95.9
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Ostseebad Kühlungsborn-West. Diese **4-Zimmer-Terrassenwohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** befindet sich im dritten Bauabschnitt eines modernen Wohnparks, eingebettet in eine idyllische Grünanlage mit eigenem Teich.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts, das zeitgemäßes und umweltfreundliches Wohnen verspricht. Sie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Die barrierefreie Bauweise und der vorhandene Aufzug erhöhen den Wohnkomfort für alle Altersgruppen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * Neubau (Erstbezug) * Ca. 96 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Terrasse * Aufzug * Barrierefrei * Keller * Carport-Stellplatz optional (zzgl. 19.500 €)

**Lage** Kühlungsborn-West bietet eine herausragende Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtwald und dem feinsandigen Ostseestrand lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Ortszentrum mit Restaurants und der Promenade sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Rostock und Wismar ist gut, Hamburg und Berlin sind in ca. 1,5-2 Stunden erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

18
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

44
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

34
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.235/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 551.425· € 5.750/m²7 mei 2026
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