Superbe appartement familial avec terrasse et double parking à Ixelles

Découvrez ce magnifique appartement familial de **170 m²** idéalement situé dans le quartier prisé du Châtelain à Ixelles, à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au **4ème étage** d'un immeuble de 2003 bien entretenu et doté de deux ascenseurs, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux de **35 m²** donnant sur une cuisine entièrement équipée de 21 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend un dégagement, trois belles chambres confortables (14 m², 16.5 m² et 21 m²), trois salles de bains modernes (baignoire, douche, lavabo et WC) et une buanderie pratique.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse** accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter de l'extérieur. * Un système de chauffage individuel au gaz. * Des fenêtres en bois à double vitrage. * Un grand **cave** pour un rangement supplémentaire. * La présence de deux ascenseurs dans l'immeuble. * Un certificat PEB de **classe C+**.

Ce bien est également agrémenté d'une **double place de parking** disponible en option pour 45.000€, un atout majeur dans ce quartier recherché. Les charges mensuelles s'élèvent à 280€, couvrant l'entretien des parties communes. Le système électrique n'est pas conforme aux normes actuelles. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement.