Maison neuve 3 chambres avec jardin SUD à Leignon

Découvrez cette **superbe maison neuve** de 3 chambres, idéalement située dans le charmant village de Leignon, à seulement 5 minutes de Ciney. Parfaitement conçue pour un confort optimal, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son **jardin privatif exposé plein SUD** de 3 ares 15.

L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée supérieur comprend un hall d'entrée, une buanderie pratique et un garage. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un espace de vie convivial incluant un hall, un WC indépendant, un salon, une salle de séjour et une cuisine entièrement équipée. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec un hall de nuit, **trois chambres confortables** et une salle de bain moderne. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire d'environ 15 m².

Cette maison bénéficie de nombreux atouts pour votre confort et votre portefeuille : **10 panneaux photovoltaïques** pour une énergie plus verte, des châssis en PVC performants, un système de **chauffage au sol** pour une chaleur homogène, et une citerne d'eau de pluie de 4.500L. La maison est vendue **clé sur porte**, incluant tous les finitions (sanitaire, cuisine équipée, carrelage, parquet, aménagements extérieurs, peinture). Une **garantie de 10 ans sur le bâtiment** vous assure une tranquillité d'esprit durable.

Situé dans un village dynamique avec commerces (épicerie, boucherie, fromagerie), 2 écoles et une gare, Leignon offre une qualité de vie appréciable tout en restant proche des commodités de Ciney et Marche-en-Famenne. La quote-part terrain bénéficie d'un droit d'enregistrement réduit à 3%. C'est l'opportunité idéale pour emménager sans souci dans une maison neuve et confortable.