Raciborska, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nowoczesne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni **74,6 m²** zlokalizowane na popularnym osiedlu Ruczaj w Krakowie. Położone na **1 piętrze** w zadbanym, 5-piętrowym bloku z **2006 roku** wyposażonym w windę. Mieszkanie przeszło **gruntowne odświeżenie**, co podkreśla jego jasne i słoneczne wnętrza.
**WNĘTRZE** Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie składa się z: - przestronnego salonu z wyjściem na duży taras (17,5 m²) - oddzielnej, jasnej kuchni - dwóch niezależnych sypialni (jedna z balkonem/tarasem) - łazienki - garderoby - przedpokoju z praktyczną wnęką na szafę. Na podłogach znajduje się świeżo wycyklinowana deska egzotyczna merbau oraz płytki. Okna PCV wychodzą na dwie strony świata (południowy zachód i północny wschód), zapewniając doskonałe doświetlenie.
**UDOGODNIENIA** - **Duży taras o powierzchni 17,5 m²** - Balkon - Budynek z windą - Monitorowane osiedle - Ogrzewanie i ciepła woda miejskie - Brak gazu w lokalu - Czynsz administracyjny ok. **980 zł** (przy 2 osobach), dodatkowo płatny tylko prąd. - Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym za **50 000 zł**.
**OKOLICA** Osiedle Ruczaj oferuje bogatą infrastrukturę: liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, centra handlowe (Pasaż 33, Pasaż Ruczaj), centrum sportu Cascada. W pobliżu tereny zielone (Zakrzówek, Skałki Twardowskiego). Doskonała komunikacja z centrum miasta (tramwaj, autobus) – przystanki w odległości 5 minut. Bliskość Kampusu UJ i ważnych centrów biznesowych (Shell, Motorola). Dogodny wyjazd na obwodnicę.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 23 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Peter Marci
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Peter Marci
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNowoczesne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 74,6 m² zlokalizowane na popularnym osiedlu Ruczaj w Krakowie. Położone na 1 piętrze w zadbanym, 5-piętrowym bloku z 2006 roku wyposażonym w windę. Mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie, co podkreśla jego jasne i słoneczne wnętrza.
WNĘTRZE Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie składa się z:
UDOGODNIENIA
OKOLICA Osiedle Ruczaj oferuje bogatą infrastrukturę: liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, centra handlowe (Pasaż 33, Pasaż Ruczaj), centrum sportu Cascada. W pobliżu tereny zielone (Zakrzówek, Skałki Twardowskiego). Doskonała komunikacja z centrum miasta (tramwaj, autobus) – przystanki w odległości 5 minut. Bliskość Kampusu UJ i ważnych centrów biznesowych (Shell, Motorola). Dogodny wyjazd na obwodnicę.
