Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
via Dante, Brescia, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nel cuore di Brescia, in un signorile palazzo storico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su più livelli di **205 mq**, servito da ascensore interno privato. Questa residenza unica offre un'esperienza abitativa di **lusso e prestigio**, combinando finiture di alta qualità con una posizione invidiabile.
L'immobile si sviluppa su più piani, garantendo una divisione funzionale degli spazi. Al terzo piano, troviamo un accogliente salotto d'ingresso, un'ampia zona living che si apre su un primo balcone, una sala da pranzo separata, una cucina abitabile e una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, oltre a un bagno.
Il piano quarto ospita una generosa camera padronale, completa di bagno in suite, cabina armadio e accesso a un'esclusiva terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un ulteriore bagno di servizio e un terzo balcone completano questo livello.
Il vero gioiello dell'appartamento si trova al quinto piano: una **splendida altana** con vista panoramica, perfetta come studio o zona relax aggiuntiva.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: **205 mq** * **4 locali** (3 camere da letto + zona living) * **3 bagni** * **Ascensore privato** * **Terrazza esclusiva** e balconi * Altana con vista * Posizione centrale e prestigiosa
Situato in una delle zone più ricercate di Brescia, l'appartamento gode della vicinanza a servizi, negozi e trasporti pubblici, offrendo il massimo della comodità e dell'eleganza.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 27 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Nel cuore di Brescia, in un signorile palazzo storico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su più livelli di 205 mq, servito da ascensore interno privato. Questa residenza unica offre un'esperienza abitativa di lusso e prestigio, combinando finiture di alta qualità con una posizione invidiabile.
L'immobile si sviluppa su più piani, garantendo una divisione funzionale degli spazi. Al terzo piano, troviamo un accogliente salotto d'ingresso, un'ampia zona living che si apre su un primo balcone, una sala da pranzo separata, una cucina abitabile e una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, oltre a un bagno.
Il piano quarto ospita una generosa camera padronale, completa di bagno in suite, cabina armadio e accesso a un'esclusiva terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un ulteriore bagno di servizio e un terzo balcone completano questo livello.
Il vero gioiello dell'appartamento si trova al quinto piano: una splendida altana con vista panoramica, perfetta come studio o zona relax aggiuntiva.
Caratteristiche principali:
Situato in una delle zone più ricercate di Brescia, l'appartamento gode della vicinanza a servizi, negozi e trasporti pubblici, offrendo il massimo della comodità e dell'eleganza.