Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Appartamento Rovezzano: Luminoso Trilocale con Accesso Esclusivo
Via Antonio Mordini, Firenze, Repubblica Italiana
€ 345.000
€ 3.631/m²
4
kamers
95
m²
1
verdieping
4
kamers
95
m²
1
verdieping
Goed
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen
Meer in Firenze
601 meer in Firenze →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:3+1
Kamers:4
Bouwjaar:1975
Staat:Goed
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Parkeren
Beschrijving
Nel quartiere di Rovezzano, proponiamo in vendita un **luminoso appartamento di circa 89 mq catastali**, situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale con **accesso esclusivo tramite cancello automatico**. Il contesto è riservato e ordinato, ideale per chi cerca tranquillità.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un'ampia e funzionale zona giorno, sapientemente divisa in angolo cottura, zona pranzo e living/TV. Questo spazio è perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.
La zona notte comprende due comode camere da letto e un bagno.
**Caratteristiche principali:** * Superficie catastale: 89 m² * 2 Camere da letto * Zona giorno con angolo cottura * Primo piano * Accesso esclusivo con cancello automatico * Contesto riservato e ordinato
L'appartamento si trova in una zona ben servita di Firenze, comoda per raggiungere sia il centro città che le principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole e servizi, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:1
Verwarming:Individuele verwarming
Voorzieningen
Terras
Parkeren
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
74/100🚇
69Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
63Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
75Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
100Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
72Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
20Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
85Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌬️
N/ALuchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Volledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
67
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
75
Foto's
Aantal foto's van de woning
100
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 27 mei 2026
Kosten
Financiering
€ 1.398/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 345.000· € 3.631/m²27 mei 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
IMMOBILIARE€ 345.000
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Woningmarkt Italië 2026: prijzen en waar kopers kijken
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Peter Marci
Koopgidsen16 min leestijd
Welke documenten heb je nodig voor een huis in Europa?
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa (2026)
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Koopgidsen20 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland15 min leestijd
Makkelijkste Europese land om als buitenlander te kopen
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland19 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Slimmer zoeken10 min leestijd
Beste landen om te wonen na pensioen, op data
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland11 min leestijd
Hypotheek voor buitenlanders in de EU? Landengids
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci