Unieke KMO-eigendom: Wonen, werken en ontwikkelen in Meerbeke

Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in Meerbeke, ideaal gelegen aan een provincieweg met **uitstekende bereikbaarheid** en vlotte verbindingen naar Gent en Brussel via de E40.

**Overzicht** Deze polyvalente eigendom, bestaande uit een woning en een voormalige buurtwinkel van samen circa 600 m² op een perceel van ongeveer 1684 m², biedt tal van mogelijkheden. De volledige eigendom dient gerenoveerd te worden, maar beschikt over een solide structuur en is perfect voor kangoeroewonen, co-housing, of een combinatie van wonen en een praktijk.

**Interieur** De woning zelf omvat twee bouwlagen met een ruime zolderverdieping, wat resulteert in een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m². Het commerciële gedeelte beschikt over een grote winkelruimte van circa 270 m² met etalageramen en een apart kantoor.

**Kenmerken** * Woning met ca. 300 m² bewoonbare oppervlakte * Voormalige winkel van ca. 270 m² * Ruime zolderverdieping * Achteraan bevinden zich garages, bijgebouwen en een grote tuin * Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw * Perceel van ca. 1684 m²

**Locatie** Gelegen in Meerbeke, Oost-Vlaanderen, geniet deze eigendom van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de E40 en de vlotte verbindingen maken dit een strategische locatie voor zowel wonen als werken. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie met potentieel voor diverse doeleinden.