Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Józefa Ignacego Kraszewskiego, Białystok, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Wyjątkowa okazja na zakup **nowego, w pełni wykończonego mieszkania** o powierzchni **64 m²** w prestiżowym apartamentowcu zlokalizowanym w Białymstoku przy ulicy Kraszewskiego 45 B, na Osiedlu Bojary, tuż przy centrum miasta.
**Wnętrze** Mieszkanie o **funkcjonalnym rozkładzie 3 pokoi** (salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie) zostało starannie zaprojektowane przez architekta z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Podłogi wykonane z dębowych desek oraz zamontowana klimatyzacja podnoszą komfort użytkowania. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV i AGD, gotowa do wprowadzenia.
**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia**: 64 m² * **Liczba pokoi**: 3 (salon z aneksem, 2 sypialnie) * **Piętro**: 8 (w budynku z dwiema cichobieżnymi windami) * **Wykończenie**: W pełni wykończone, wysoki standard, dębowe podłogi, klimatyzacja * **Dodatkowe udogodnienia**: Duży balkon, przestronna komórka lokatorska (5 m²) * **Widok**: Niesamowity widok na panoramę miasta * **Budynek**: Nowoczesny apartamentowiec z 2025 roku * **Parking**: Liczne bezpłatne miejsca parkingowe wokół budynku; możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym za dodatkową cenę. * **Korzyść dla kupującego**: Brak podatku PCC (2% wartości nieruchomości).
**Lokalizacja** Apartamentowiec znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do centrum Białegostoku. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy (Aldi, Żabka, Biedronka), punkty usługowe (apteka, poczta), plac zabaw, restauracje, uczelnia oraz szkoła i przedszkole. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowane biuro nieruchomości MCKWADRAT.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Wyjątkowa okazja na zakup nowego, w pełni wykończonego mieszkania o powierzchni 64 m² w prestiżowym apartamentowcu zlokalizowanym w Białymstoku przy ulicy Kraszewskiego 45 B, na Osiedlu Bojary, tuż przy centrum miasta.
Wnętrze Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie 3 pokoi (salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie) zostało starannie zaprojektowane przez architekta z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Podłogi wykonane z dębowych desek oraz zamontowana klimatyzacja podnoszą komfort użytkowania. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV i AGD, gotowa do wprowadzenia.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Apartamentowiec znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do centrum Białegostoku. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy (Aldi, Żabka, Biedronka), punkty usługowe (apteka, poczta), plac zabaw, restauracje, uczelnia oraz szkoła i przedszkole. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowane biuro nieruchomości MCKWADRAT.