Licht 3-kamer appartement met dakterras op eigen grond

Gelegen op een absolute toplocatie in Amsterdam, aan de gracht en op eigen grond, bevindt zich dit fraai afgewerkte en lichte 3-kamer appartement op de bovenste verdieping. De woning is in **2019 volledig gerenoveerd** en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te betrekken.

**Indeling** De entree bevindt zich op de derde verdieping, met een trap die leidt naar de vierde en tevens bovenste woonlaag. Hier treft u direct de royale woonkamer met een open keuken aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat en koelkast. Vanuit de woonkamer, die beschikt over praktische vaste kastruimte, heeft u toegang tot het **privé dakterras van 12 m²** met een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, met de nette badkamer ertussenin. Een separaat toilet en een praktische bergruimte zijn eveneens toegankelijk vanuit de hal.

**Kenmerken** * **Bovenste verdieping** * **Volledig gerenoveerd in 2019** (keuken, badkamer, elektra, CV, kozijnen, dak) * **Eigen grond** (geen erfpacht) * Zonnig **dakterras van 12 m²** met fraai uitzicht * **Servicekosten € 145,- per maand** * Instapklaar

**Locatie** De woning is zeer centraal gelegen, nabij de metrohalte, Carré Theater en de Universiteit van Amsterdam. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, de Hortus Botanicus en diverse culturele instellingen bevinden zich op loopafstand. Geniet van het stadsleven met alle gemakken binnen handbereik.