Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend gelegen nieuwbouwwoning** in het charmante Gierle (Lille), perfect voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige gezinswoning. De woning is gelegen op een ruim perceel van 5a84ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van **157 m²**, aangevuld met een ruime zolder van 56 m² voor extra opslag of potentieel voor extra kamers.

**Interieur en afwerking** De woning wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd, wat betekent dat u een volledig afgewerkte woning betreedt. De indeling omvat een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming met verfrissingsfunctie, aangedreven door een efficiënte warmtepomp. De afwerking omvat tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer, binnendeuren en trappen in rubberwood, en professionele pleister- en schilderwerken.

**Energiezuinig en duurzaam** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en energiezuinigheid. Dankzij de **warmtepomp**, **vloerverwarming**, **ventilatiesysteem D+** en **zonnepanelen** wordt een **uitzonderlijk E-peil van 0** behaald. Dit resulteert in minimale energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De woning voldoet aan de strengste EPB-normen.

**Locatie en omgeving** Gelegen in de Kosterstraat 19, geniet u van de rust van een residentiële omgeving nabij het centrum van Gierle. De **gunstige ligging** biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelen en fietsen. Het perceel van ca. 16m breed en 40m diep biedt bovendien voldoende buitenruimte.