Moderne halfopen woning met 3 slaapkamers in rustige D'uffel

Ontdek deze **moderne halfopen bebouwing**, gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat in Duffel.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in **2007**, biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een serene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van **188 m²** en een perceeloppervlakte van **188 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Interieur** Bij het betreden van de woning valt de ruime inkomhal op, met een apart toilet. De leefruimte is een lichtrijk, open concept dat de woonkamer, eetplaats en keuken verenigt. De keuken is modern en functioneel. Verder is er een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage.

De eerste verdieping beschikt over **3 slaapkamers**, een complete badkamer met ligbad en douche, en een tweede apart toilet. De zolderverdieping van **40 m²** biedt potentieel voor de realisatie van twee extra slaapkamers.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2007** * Bewoonbare oppervlakte: **188 m²** * Slaapkamers: **3** (met potentieel voor 2 extra) * Badkamer met ligbad en douche * Zolder van 40 m² * Inpandige garage * Zonnepanelen * Regenwaterput * Voorbereiding voor laadpaal * Uitstekende EPC-score (B-label) * Elektriciteit conform gekeurd

**Locatie** De woning is gelegen in een **zeer rustige straat** zonder doorgaand verkeer, grenzend aan open landschap. Dit biedt maximale privacy en een serene woonomgeving, terwijl voorzieningen toch vlot bereikbaar zijn.