Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym we Wrocławiu!

Oferujemy na sprzedaż **komfortowe mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **53,11 m²** zlokalizowane we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na **trzecim piętrze** budynku po termomodernizacji, co gwarantuje niższe koszty ogrzewania. Mieszkanie posiada **pełną własność** i księgę wieczystą.

**Wnętrze** składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Na podłogach znajdują się panele, kafle oraz lastryko, a okna wykonano z PCV. Dodatkową przestrzeń stanowi **balkon o powierzchni ok. 3,5 m²** oraz przynależna do mieszkania **piwnica o powierzchni ok. 4,23 m²**.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **53,11 m²** * Rozkład: **3 pokoje** (salon, 2 sypialnie), kuchnia, łazienka, przedpokój * Dodatkowe przestrzenie: balkon (3,5 m²), piwnica (4,23 m²) * Piętro: 3/?? (brak informacji o całkowitej liczbie pięter) * Lokalizacja: Wrocław, dzielnica z pełną infrastrukturą * Dodatkowe udogodnienia: miejsce postojowe na zamkniętym parkingu * Media: ogrzewanie miejskie, woda miejska, gaz, prąd * Budynek: po termomodernizacji

**Lokalizacja** mieszkania zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie. Mimo bliskości centrum, okolica jest spokojna i zielona. Dojazd do centrum Wrocławia jest bardzo łatwy dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy). Dodatkowym atutem jest **parking dostępny tylko dla mieszkańców**, zamykany na szlaban.