Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Giżycko, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Wij bieden te koop een appartement aan met een bruikbare oppervlakte van 48,20 m2, gunstig gelegen nabij het centrum van Giżycko, gelegen op de tweede verdieping aan de Wodociągowa straat. Het appartement bestaat momenteel uit een woonkamer met toegang tot een balkon, een slaapkamer, een keuken in de vorm van een open keuken die is verbonden met een kamer, een badkamer, een toilet en een gang. Oorspronkelijk bestond de indeling van het appartement uit drie kamers, een keuken, een badkamer, een toilet en een gang. In de directe omgeving van het appartement bevinden zich talrijke dienstverlenende en commerciële instellingen, een school, overheidsinstanties, een postkantoor, een apotheek, een kinderdagverblijf, een ziekenhuis, een gezondheidskliniek, een park. Voor het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen voor de bewoners van het gebouw. Het gebouw waarin de woning is gelegen is aan thermische renovatie onderworpen, in 2017 werden de trappenhuizen gerenoveerd. Bij het appartement behoort ook een kelder van 2,60 m2 en een aandeel in het grond onder het gebouw en de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
BEHEERDER VAN HET GEBOUW: Woningcorporatie Mamry
MEDIA: Stedelijk waterleidingnet, stedelijk rioolnet, elektriciteit, aardgas
VERWARMING: Stedelijk
ONDERHOUDSKosten: Huur van € 612 (in de huur zijn inbegrepen de kosten voor verwarming, afvalverwijdering, renovatiefonds, basisexploitatie, aardgas op vaste prijs), extra kosten zijn de maandelijkse kosten voor energie en water op basis van verbruik.
RECHTSSTATUS: Afzonderlijk eigendom met kadaster.
De gegevens voor de beschrijving van het onroerend goed zijn verstrekt door de opdrachtgever. De bovenstaande beschrijving is informatief en vormt geen aanbod in de zin van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek. Alle rechten voorbehouden! De beschrijving en foto's zijn eigendom van het vastgoedkantoor Kuncer, het kopiëren, reproduceren en gebruiken van foto's en beschrijvingen zonder toestemming van de auteur is verboden.
Wij nodigen u uit om een bezichtiging te plannen en met ons samen te werken.
Wij bieden klanten gratis hulp van een ervaren en professionele kredietadviseur bij het verkrijgen van een lening en bij alle formaliteiten, tot de start van de lening en de finalisering van de transactie.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 18 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Wij bieden te koop een appartement aan met een bruikbare oppervlakte van 48,20 m2, gunstig gelegen nabij het centrum van Giżycko, gelegen op de tweede verdieping aan de Wodociągowa straat. Het appartement bestaat momenteel uit een woonkamer met toegang tot een balkon, een slaapkamer, een keuken in de vorm van een open keuken die is verbonden met een kamer, een badkamer, een toilet en een gang. Oorspronkelijk bestond de indeling van het appartement uit drie kamers, een keuken, een badkamer, een toilet en een gang. In de directe omgeving van het appartement bevinden zich talrijke dienstverlenende en commerciële instellingen, een school, overheidsinstanties, een postkantoor, een apotheek, een kinderdagverblijf, een ziekenhuis, een gezondheidskliniek, een park. Voor het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen voor de bewoners van het gebouw. Het gebouw waarin de woning is gelegen is aan thermische renovatie onderworpen, in 2017 werden de trappenhuizen gerenoveerd. Bij het appartement behoort ook een kelder van 2,60 m2 en een aandeel in het grond onder het gebouw en de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
BEHEERDER VAN HET GEBOUW: Woningcorporatie Mamry
MEDIA: Stedelijk waterleidingnet, stedelijk rioolnet, elektriciteit, aardgas
VERWARMING: Stedelijk
ONDERHOUDSKosten: Huur van € 612 (in de huur zijn inbegrepen de kosten voor verwarming, afvalverwijdering, renovatiefonds, basisexploitatie, aardgas op vaste prijs), extra kosten zijn de maandelijkse kosten voor energie en water op basis van verbruik.
RECHTSSTATUS: Afzonderlijk eigendom met kadaster.
De gegevens voor de beschrijving van het onroerend goed zijn verstrekt door de opdrachtgever. De bovenstaande beschrijving is informatief en vormt geen aanbod in de zin van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek. Alle rechten voorbehouden! De beschrijving en foto's zijn eigendom van het vastgoedkantoor Kuncer, het kopiëren, reproduceren en gebruiken van foto's en beschrijvingen zonder toestemming van de auteur is verboden.
Wij nodigen u uit om een bezichtiging te plannen en met ons samen te werken.
Wij bieden klanten gratis hulp van een ervaren en professionele kredietadviseur bij het verkrijgen van een lening en bij alle formaliteiten, tot de start van de lening en de finalisering van de transactie.