Warschau, Krakau of Gdańsk: waar kopen in Polen in 2026
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
ul. Stefana Ziobrowskiego, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Prezentujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie w Krakowie - dzielnica Łagiewniki-Borek Fałęcki, przy ulicy Stefana Ziobrowskiego. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to zadbane, przestronne i świeżo po remoncie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 metrów kwadratowych (83,7m2 po podłodze) zlokalizowane na 2 piętrze, 2 piętrowego kameralnego bloku z 2005 roku. Na mieszkanie składa się: - pokój dzienny z aneksem, oraz wyjściem na balkon - sypialnia - sypialnia - łazienka z prysznicem Ogrzewanie mieszkania i wody z piecyka gazowego. Czynsz w wysokości 550zł (zawiera: woda, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Całe mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone w bardzo praktyczny a zarazem gustowny sposób zapewnia komfort i tworzy ciepłą oazę dla domowników. Podłogi - w pokojach deska barlinecka, w łazience gres. Z pokoju dziennego wyjście na balkon. Na parterze wspólna komórka lokatorska. Osiedle ogrodzone, na terenie bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Kameralne budynki, oraz bezpośrednie otoczenie Lasu Borkowskiego zapewnia ciszę i spokój. LOKALIZACJA Borek Fałęcki to jedna z najbardziej wygodnych do życia części południowego Krakowa, łącząca dobrą komunikację z dużą ilością zieleni. Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 4 minut spacerem. Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Paweł Mazur Ekspert ds. nieruchomości 519 334 551 PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven
Bijgewerkt op 15 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Prezentujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie w Krakowie - dzielnica Łagiewniki-Borek Fałęcki, przy ulicy Stefana Ziobrowskiego.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to zadbane, przestronne i świeżo po remoncie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 metrów kwadratowych (83,7m2 po podłodze) zlokalizowane na 2 piętrze, 2 piętrowego kameralnego bloku z 2005 roku.
Na mieszkanie składa się:
Ogrzewanie mieszkania i wody z piecyka gazowego.
Czynsz w wysokości 550zł (zawiera: woda, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).
Całe mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone w bardzo praktyczny a zarazem gustowny sposób zapewnia komfort i tworzy ciepłą oazę dla domowników.
Podłogi - w pokojach deska barlinecka, w łazience gres. Z pokoju dziennego wyjście na balkon. Na parterze wspólna komórka lokatorska.
Osiedle ogrodzone, na terenie bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Kameralne budynki, oraz bezpośrednie otoczenie Lasu Borkowskiego zapewnia ciszę i spokój.
LOKALIZACJA
Borek Fałęcki to jedna z najbardziej wygodnych do życia części południowego Krakowa, łącząca dobrą komunikację z dużą ilością zieleni.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 4 minut spacerem.
Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.
Paweł Mazur
Ekspert ds. nieruchomości
519 334 551
PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.