Jasne 2-pokojowe mieszkanie 38 m² z balkonem w Jarosławiu!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **38 m²**, zlokalizowane na **4. piętrze** w bloku przy ul. Zygmunta Zielińskiego w Jarosławiu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów.

**Wnętrze** składa się z pokoju dziennego (13,5 m²) z wyjściem na balkon, przytulnej, widnej kuchni (7,5 m²), sypialni (8,6 m²), łazienki (4,5 m²) oraz przedpokoju (3,9 m²). Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

**Najważniejsze atuty:** * **Balkon** o powierzchni 2 m² – dodatkowa przestrzeń. * **Osobna, widna kuchnia** – komfort użytkowania. * **Korzystna ekspozycja** okien (południowo-zachodnia) zapewniająca dobre nasłonecznienie. * **Niskie koszty utrzymania** – czynsz administracyjny wynosi ok. **470 zł**. * **Ogrzewanie miejskie**. * **Nowe okna PCV**. * Lokalizacja na **4. piętrze** zapewnia prywatność.

**Lokalizacja** nieruchomości to spokojna, dobrze skomunikowana część Jarosławia. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy, szkoły oraz tereny zielone, co gwarantuje wygodę codziennego życia. Blok z wielkiej płyty, wybudowany w **1980 roku**, przeszedł modernizację w zakresie stolarki okiennej.