Hinter dem Turm 1, Aschersleben, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus, gelegen im Herzen von Aschersleben, vereint historische Bausubstanz mit modernem Komfort und attraktiver Gewerbenutzung. Das denkmalgeschützte Anwesen, bestehend aus einem repräsentativen Vorderhaus, einem Verbindungsbau und einem "Haus-im-Haus"-Hinterhaus, wurde ursprünglich vor der Jahrhundertwende erbaut und ab 1996 umfassend saniert.
**Überblick** Das Objekt besticht durch seine einzigartige Architektur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, darunter eine etablierte Gastronomiefläche im Erdgeschoss des Vorderhauses, die für stabile Mieteinnahmen sorgt. Die Gesamtfläche beträgt **803,40 m²**.
**Innenbereich** Das Vorderhaus überzeugt mit massiver Bauweise und beherbergt neben der Gastronomie auch gepflegte Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Das Hinterhaus, in Fachwerkbauweise errichtet, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige **5-Zimmer-Maisonette-Wohnung**.
**Ausstattung und Besonderheiten** - Zentrale Gasheizung - Holzfenster mit moderner Isolierverglasung - Aufwendig gestalteter, geschützter Innenhof im Stil eines "Henne-Brunnen" - Potenzial für weiteren Ausbau im Dachgeschoss des Vorderhauses - **Denkmalschutz** (Ausnahme von Energieausweispflicht)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in **absoluter Bestlage** im historischen Zentrum von Aschersleben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Lage im ausgewiesenen Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) mit hoher Passantenfrequenz unterstreicht die Attraktivität für die hybride Nutzung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus, gelegen im Herzen von Aschersleben, vereint historische Bausubstanz mit modernem Komfort und attraktiver Gewerbenutzung. Das denkmalgeschützte Anwesen, bestehend aus einem repräsentativen Vorderhaus, einem Verbindungsbau und einem "Haus-im-Haus"-Hinterhaus, wurde ursprünglich vor der Jahrhundertwende erbaut und ab 1996 umfassend saniert.
Überblick Das Objekt besticht durch seine einzigartige Architektur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, darunter eine etablierte Gastronomiefläche im Erdgeschoss des Vorderhauses, die für stabile Mieteinnahmen sorgt. Die Gesamtfläche beträgt 803,40 m².
Innenbereich Das Vorderhaus überzeugt mit massiver Bauweise und beherbergt neben der Gastronomie auch gepflegte Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Das Hinterhaus, in Fachwerkbauweise errichtet, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage im historischen Zentrum von Aschersleben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Lage im ausgewiesenen Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) mit hoher Passantenfrequenz unterstreicht die Attraktivität für die hybride Nutzung.
