Royale 6-kamer woning met zonnige tuin en garage

Ontdek deze verrassend ruime en instapklare woning aan de Margaretha Roosenboomstraat 3 in Pijnacker. Met maar liefst **zes kamers**, een moderne afwerking en een **energielabel A+** is dit een ideale gezinswoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een stijlvolle PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige tuin. De moderne leefkeuken, met een kook-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee riante slaapkamers, beide met vaste kastenwand, en een praktische wasruimte met de opstelling van de c.v.-combiketel.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **12 zonnepanelen** (bouwjaar 2022), airconditioning (bouwjaar 2025), Tonzon vloerisolatie (2023) en geïmpregneerde gevels (2023). De platte daken zijn in 2021 vervangen en de berging in 2023. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage en een royale tuin met overkapping.

**Locatie** Gelegen aan de buitenrand van de geliefde wijk Klapwijk, geniet u vanuit de woonkamer van een heerlijk vrij uitzicht. De zonnige achtertuin biedt volop rust en ruimte. De ligging is ideaal, centraal nabij winkels, basisscholen, RandstadRail en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Zoetermeer.