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Maison Énergétique A++ avec Vue Panoramique - Woningweergave 1 van 15

Maison Énergétique A++ avec Vue Panoramique

Lagerstraße, Bütgenbach, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€ 410.208
€ 2.011/m²
4
kamers
204
0/1
verdieping
A++
Energie
Zeer goed
Staat
Warmtepomp
Verwarming
856 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2024
Staat:Zeer goed
Energie:A++
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette magnifique maison zéro énergie, une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant **performance énergétique de pointe (label A++)**, confort moderne et finitions de haute qualité. Idéalement située à Elsenborn, Liège, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue arrière imprenable.

L'intérieur est conçu pour le bien-être et la fonctionnalité. Il comprend **4 chambres spacieuses**, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et espace. Le cœur de la maison est un salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine hyper équipée avec îlot central, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme. Une salle de bain entièrement meublée avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique, complètent cet espace de vie.

**Caractéristiques techniques et finitions :** * **Performance énergétique exceptionnelle :** Maison zéro énergie (label A++), chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (rez-de-chaussée et salle de bain étage), production d'eau chaude sanitaire, et installation photovoltaïque. * **Confort thermique et ventilation :** Ventilation simple flux type C+, châssis PVC double vitrage avec Invisivent. * **Équipements pratiques :** Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, garage fini avec porte motorisée. * **Finitions intérieures soignées :** Murs et plafonds enduits, carrelage 100x100 cm au rez-de-chaussée et salle de bain, parquet chaleureux dans les chambres et le hall de nuit. * **Extérieur prêt à l'emploi :** Pelouse semée, haies plantées, aménagements en empierrement, terrasse empierrée, façades extérieures crépies et peintes.

Cette maison clé en main est une invitation à une vie familiale confortable, économique et durable. Le grenier sur hourdis offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez d'une vue dégagée depuis votre jardin, prêt à être savouré. Une opportunité à saisir rapidement.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Warmtepomp
Airconditioning:Ja
Perceeloppervlakte:856 m²

Voorzieningen

Terras(30 m²)
Tuin(1 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.663/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 410.208· € 2.011/m²27 mei 2026
Te koop aangeboden

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