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Maison neuve 3 chambres à Herock, près de l’E411 - Woningweergave 1 van 20

Maison neuve 3 chambres à Herock, près de l’E411

Herock, Ciney, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€ 319.000
€ 2.032/m²
3
kamers
157
A
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
515 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Zeer goed
Energie:A
Garage

Beschrijving

Découvrez ce projet immobilier exceptionnel à Herock, proposant des maisons contemporaines neuves, idéalement situées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d'une orientation plein sud, ces habitations offrent un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques de pointe. Chaque maison est conçue avec des finitions soignées et des équipements durables pour une qualité de vie optimale.

L'intérieur de ces maisons neuves est pensé pour la vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte, et un garage intégré. À l'étage, un hall de nuit dessert une chambre parentale spacieuse ainsi que deux chambres supplémentaires, complétées par une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'absence de travaux à prévoir garantit une tranquillité d'esprit immédiate.

Les caractéristiques techniques et de confort sont remarquables : excellente isolation, panneaux photovoltaïques, micro-station d'épuration, et une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. Ces maisons affichent une **excellente performance énergétique PEB A**, promettant de **faibles coûts d'entretien et de consommation énergétique**. La construction est neuve, avec **garanties constructeur** pour une sécurité maximale. La maison dispose d'un **garage intégré** et d'un **terrain de 4 ares 79**.

La situation géographique est un atout majeur : à proximité immédiate de l’**E411**, à seulement 10 minutes d’Achêne, 15 minutes de Ciney et 13 minutes de Rochefort. Namur est accessible en 30 minutes, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement calme et préservé.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:515 m²

Voorzieningen

Terras(1 m²)
Tuin(1 m²)
Garage

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

61
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.293/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 319.000· € 2.032/m²3 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

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