Maison de Maître de Charme avec Potentiel d'Investissement

Découvrez cette charmante maison de maître, idéalement située à Liège, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés, cette propriété offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel**.

**Aperçu Général** Cette bâtisse pleine de caractère est une opportunité rare sur le marché. Sa proximité avec toutes les commodités rend ce bien particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

**Intérieur** La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, et le second étage offre une chambre supplémentaire et une seconde salle de douche avec WC. Le sous-sol comprend plusieurs caves saines.

**Caractéristiques** * **4 chambres** potentielles, idéales pour la colocation * Jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur * Chauffage mixte : convecteurs gaz, poêle à pellets, chauffage électrique * Châssis bois double vitrage au rez-de-chaussée * **PEB F** (478 kWh/m²/an)

**Localisation** Située dans un quartier dynamique de Liège, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus et tram), aux écoles et aux commerces. Une localisation de choix pour une vie pratique et agréable.