Nowoczesna kawalerka z ogródkiem w Lublinie - stan deweloperski!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni **30,18 m²** w stanie deweloperskim, zlokalizowaną na parterze w nowym budynku przy ul. Urbanowicza w Lublinie (dzielnica Felin). Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako inwestycja lub dla pary szukającej komfortowego lokum.

**WNĘTRZE:** Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz przedpokoju. Południowa ekspozycja okien gwarantuje doskonałe nasłonecznienie i jasne wnętrza przez cały dzień. Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** - **Prywatny ogródek** o powierzchni niemal 17 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu. - **Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej** oraz przynależna piwnica. - **Nowoczesna architektura** i wysoki standard wykończenia inwestycji. - Budynek **monitorowany** i w pełni **dostępny dla osób niepełnosprawnych**. - **Cichobieżne windy** w każdej klatce schodowej. - Wygodne ogrzewanie z sieci miejskiej LPEC.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest na prężnie rozwijającym się osiedlu Felin, z doskonałym dojazdem do centrum Lublina (około 10 minut). W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, przedszkola, szkoły oraz uczelnia wyższa. Spokojna okolica sprzyja komfortowemu życiu.

**FINANSE:** Cena mieszkania: **316 000 zł**. Cena miejsca postojowego podziemnego i piwnicy: **70 000 zł**. Planowane zakończenie inwestycji: **II kwartał 2027 roku**.