Clermont-Ferrand : Appartement T3 Rénové avec Balcon-Loggia

Idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 meublé de 57m² offre un cadre de vie moderne et pratique.

**Rénové avec soin**, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une **loggia de 19m² orientée ouest**, parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, petit électroménager) s'intègre harmonieusement à cet espace.

L'espace nuit comprend **deux chambres confortables** avec lits doubles, rangements et espaces bureau. La salle d'eau est aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une douche et de WC.

**Points forts :** * Balcon-loggia de 19m² * Rénovation récente * Proximité immédiate des transports (Tram A) et commerces * Ascenseur et 1er étage * Chauffage électrique individuel * Fibre optique * Colocation possible

Situé rue du Clos Four, vous bénéficierez d'un accès facile à pied aux commerces, supermarchés, ainsi qu'aux transports en commun (Tram A) menant au centre-ville et à l'université en 15 minutes. Le quartier dynamique offre également un accès rapide au Parc Cataroux, au Michelin Innovation Park et aux infrastructures majeures de la ville.