Opportunité d'investissement : 7 appartements à Passendale

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Passendale, au sein de la Résidence Zuidkant.

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre un ensemble de **7 appartements** prêts à l'emploi, idéalement situés à seulement 10 minutes de Roeselare et 15 minutes d'Ypres. Le bâtiment est réputé pour son entretien impeccable et sa gestion sans souci, garantissant une stabilité locative avec des locataires fiables et corrects. Les appartements, d'une superficie nette allant de **100 à 120 m²**, sont conçus pour le confort et l'efficacité énergétique.

**Intérieur** Chaque appartement dispose de **2 ou 3 chambres**, offrant flexibilité et espace. Les intérieurs sont modernes et bien entretenus, avec des chaudières à condensation Vaillant récentes pour chaque unité et un adoucisseur d'eau. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, avec des fonctionnalités de ventilation et d'inclinaison.

**Caractéristiques** * Terrasses orientées sud * **Certificats EPC A et B**, soulignant l'efficacité énergétique * Ascenseur moderne desservant tous les niveaux, du sous-sol au penthouse * **Garages individuels spacieux** avec électricité, disponibles en sous-sol ou en surface (prix en sus) * Propriété sans amiante, électricité approuvée et ascenseur conforme * Frais d'enregistrement et de notaire uniquement, **pas de TVA**

**Localisation** Situé à Passendale (Zonnebeke), la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités de Roeselare et d'Ypres tout en profitant d'un cadre paisible. La proximité des centres urbains majeurs rend ces appartements particulièrement attractifs pour les locataires.