Opportunité d'investissement : immeuble de rapport au centre de Roeselare

Découvrez cette **opportunité d'investissement exceptionnelle** dans un immeuble de rapport situé au cœur de Roeselare. Ce bâtiment bien entretenu, appartenant à son premier propriétaire, est composé de **5 unités distinctes** et comprend des parkings souterrains, offrant un potentiel locatif solide.

L'intérieur de l'immeuble est configuré pour maximiser le rendement. Il comprend un **bureau loué au rez-de-chaussée** et **quatre appartements spacieux**, chacun d'une superficie de 125m² et doté de trois chambres. Actuellement, deux appartements sont loués et deux sont libres, offrant une flexibilité pour la gestion locative.

Les caractéristiques clés incluent : * Bâtiment bien entretenu par le premier propriétaire * Bureau loué au rez-de-chaussée * Quatre appartements de 125m² avec 3 chambres * Deux appartements actuellement loués, deux libres * Caves et parkings souterrains * Local à vélos commun * Locataires stables et fiables * Chauffage central au gaz naturel avec de nouvelles chaudières * Menuiseries en aluminium

Situé stratégiquement dans le centre de Roeselare, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports. Les certificats énergétiques varient de l'étiquette C à B pour les différentes unités, témoignant d'une bonne efficacité énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport performant.