Royale hoekwoning met 4+kk in groene omgeving nabij Utrecht

Ontdek deze lichte en ruime hoekwoning (Bouwnr. 27) in het groene Kreekpark te Wilnis, Utrecht. Met een **woonoppervlakte van 163 m²** en een **vraagprijs van €800.000**, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en centrale ligging.

**Ruime Leefruimte en Tuin** De woning verwelkomt je in een open leefruimte met een comfortabele zithoek aan de achterzijde, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken aan de voorzijde profiteert van veel natuurlijk licht. De tuin, met berging, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de ligging aan de voor-, zij- en achterzijde geniet je van optimale lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

**Indeling en Slaapkamers** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één riante kamer en twee compactere kamers, plus een complete badkamer met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, hobby- of werkruimte, met daarnaast nog veel open zolderruimte die naar eigen wens in te vullen is. De woning beschikt over een separaat toilet op de begane grond en een tweede toilet op de eerste verdieping.

**Voorzieningen en Locatie** Deze hoekwoning is gelegen in een wijk waar ontmoeting centraal staat, met het park als kloppend hart. De omgeving biedt de rust van het Groene Hart, met de Vinkeveense Plassen op fietsafstand. Scholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentra zijn nabij. De woning is **ideaal gelegen** met Amsterdam en Utrecht op slechts 20 minuten afstand, wat zorgt voor de perfecte balans tussen dorpscharme en stedelijke bereikbaarheid.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **163 m²** * Aantal kamers: **4+kk** * Vraagprijs: **€800.000** * Locatie: Wilnis, Utrecht * Type: Hoekwoning * **Groene en rustige woonomgeving** * **Nabij voorzieningen en uitvalswegen**