Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Cúllar, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubre esta **encantadora casa cueva** en Cúllar, una propiedad única que combina la frescura natural de una vivienda subterránea con un **amplio terreno** y múltiples posibilidades.
**Interior y Distribución** La casa cueva principal ofrece un ambiente acogedor y confortable, manteniendo una temperatura ideal durante todo el año. Cuenta con **3 dormitorios** y **2 baños**, un salón principal y una cocina-salón de invierno equipada con chimenea, perfecta para los meses más fríos. Dispone además de un patio delantero privado.
**Exterior y Potencial** La propiedad se asienta sobre una **gran parcela de 150 m²** (Nota: el texto original menciona "amplia zona exterior con terreno" y "amplia parcela" sin especificar la superficie total del terreno, pero sí el área de la casa. Se asume que los 150 m² se refieren al área construida de la casa cueva y que el terreno es significativamente mayor, aunque no se especifica su tamaño exacto en m²). El exterior es un lienzo en blanco para tus proyectos: incluye una cochera de gran tamaño, cocina independiente exterior, una amplia terraza ideal para reuniones, gallinero y dos naves semiabiertas perfectas como almacén, taller o para animales. Las posibilidades son infinitas: construir una piscina, crear un jardín exuberante, instalar una zona de barbacoa, cultivar un huerto o desarrollar un proyecto de turismo rural.
**Características Destacadas** * **Casa Cueva** con temperatura natural estable * **3 Dormitorios y 2 Baños** * **Amplio Terreno** con múltiples usos (huerto, animales, ocio) * Cochera, cocina exterior y **dos naves** de almacenamiento/taller * **Terraza** para disfrutar al aire libre * **Gran potencial** para vivienda habitual, vacacional o turismo rural
**Ubicación** Situada en una zona tranquila de Cúllar, Andalucía, esta finca ofrece la privacidad y el espacio que buscas, sin renunciar a la cercanía de las comodidades locales. Es una oportunidad difícil de encontrar por su combinación única de vivienda, terreno y potencial de desarrollo.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 22 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Descubre esta encantadora casa cueva en Cúllar, una propiedad única que combina la frescura natural de una vivienda subterránea con un amplio terreno y múltiples posibilidades.
Interior y Distribución La casa cueva principal ofrece un ambiente acogedor y confortable, manteniendo una temperatura ideal durante todo el año. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, un salón principal y una cocina-salón de invierno equipada con chimenea, perfecta para los meses más fríos. Dispone además de un patio delantero privado.
Exterior y Potencial La propiedad se asienta sobre una gran parcela de 150 m² (Nota: el texto original menciona "amplia zona exterior con terreno" y "amplia parcela" sin especificar la superficie total del terreno, pero sí el área de la casa. Se asume que los 150 m² se refieren al área construida de la casa cueva y que el terreno es significativamente mayor, aunque no se especifica su tamaño exacto en m²). El exterior es un lienzo en blanco para tus proyectos: incluye una cochera de gran tamaño, cocina independiente exterior, una amplia terraza ideal para reuniones, gallinero y dos naves semiabiertas perfectas como almacén, taller o para animales. Las posibilidades son infinitas: construir una piscina, crear un jardín exuberante, instalar una zona de barbacoa, cultivar un huerto o desarrollar un proyecto de turismo rural.
Características Destacadas
Ubicación Situada en una zona tranquila de Cúllar, Andalucía, esta finca ofrece la privacidad y el espacio que buscas, sin renunciar a la cercanía de las comodidades locales. Es una oportunidad difícil de encontrar por su combinación única de vivienda, terreno y potencial de desarrollo.