Ferme, 3 ch, cour, élec. conforme, EPC : D, état comme neuf.

✨ Charmante ferme de caractère avec cour au cœur de Mouland

NIGEL IMMO vous présente cette maison au cachet authentique, au centre du village, dans un ancien corps de ferme.

Rez : séjour de 24 m², cuisine équipée/salle à manger de 12 m², entrée, hall, toilette indépendante, buanderie/chaufferie et porche donnant accès à une cour pavée à l'abri des regards.

1er étage : hall de nuit sur parquet massif, 3 chambres (9, 12 et 17 m²), salle de bains (lavabos, baignoire, douche, toilette). 2e étage : vastes combles de 69 m².

Technique : double vitrage PVC 2023, CC gaz, toitures isolées 2022, électricité conforme, pas d'amiante, EPC D, RC 618 €, sup. tot. 182 m², sup. hab. 131 m² + 69 m² de combles.

RU : aucun droit de préemption, pas d'infraction urbanistique, pas d'attestation as-built connue, pas de permis de lotir, zone d'habitat à caractère rural, permis d'urbanisme du 28/01/2015 (transformation/division d'une ferme en deux habitations), citerne à gaz 2.500 L, bien repris à l'inventaire du patrimoine architectural.

✔ Libre : réserve de jouissance de 2 mois dès l'acte, moyennant indemnité de 500 €/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Nigel IMMO : 04 264 38 04 🌐 Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.