Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
gmina Zebrzydowice, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, energooszczędnego domu jednorodzinnego o powierzchni **202 m²**, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości **Zebrzydowice (powiat cieszyński)**. Nieruchomość położona jest na **dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 12 arów**, co zapewnia komfort i prywatność. Dom, wybudowany w **2013 roku** z wysokiej jakości materiałów, oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń i nowoczesne rozwiązania.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, dwie sypialnie, kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Piętro to strefa prywatna z holem, trzema sypialniami, **dedykowaną siłownią** oraz łazienką. Strych pozostaje nieużytkowy. Dom wymaga jedynie drobnych prac odświeżających i wykończeniowych, co pozwala nowemu właścicielowi na personalizację wnętrz.
**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **202 m²** * Liczba pokoi: **5 + siłownia** * Działka: **12 arów**, zagospodarowana, z zielenią * Ogrzewanie: **kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie gazowe (podłogowe)** * Energooszczędność: **instalacja fotowoltaiczna 8 kW (2021 r.), 5 paneli solarnych do podgrzewania wody**, 2 promienniki ciepła * Dodatkowe udogodnienia: **garaż jednostanowiskowy w bryle budynku**, rolety zewnętrzne, system alarmowy * Stan prawny: własność
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Zebrzydowic, z **łatwym dostępem do centrum miejscowości**, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych (zalew, ścieżka rowerowa do Czech). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz szkolny busik. Lokalizacja ta stanowi idealne połączenie spokoju z wygodą miejskiego życia, oferując doskonałe warunki do życia dla całej rodziny.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, energooszczędnego domu jednorodzinnego o powierzchni 202 m², zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Zebrzydowice (powiat cieszyński). Nieruchomość położona jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 12 arów, co zapewnia komfort i prywatność. Dom, wybudowany w 2013 roku z wysokiej jakości materiałów, oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń i nowoczesne rozwiązania.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, dwie sypialnie, kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Piętro to strefa prywatna z holem, trzema sypialniami, dedykowaną siłownią oraz łazienką. Strych pozostaje nieużytkowy. Dom wymaga jedynie drobnych prac odświeżających i wykończeniowych, co pozwala nowemu właścicielowi na personalizację wnętrz.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Zebrzydowic, z łatwym dostępem do centrum miejscowości, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych (zalew, ścieżka rowerowa do Czech). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz szkolny busik. Lokalizacja ta stanowi idealne połączenie spokoju z wygodą miejskiego życia, oferując doskonałe warunki do życia dla całej rodziny.