Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Michendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Michendorf! Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** (EH 55) bietet auf 129 m² Wohnfläche und einem großzügigen 725 m² Grundstück Raum für Ihre Wohnträume.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine moderne, kubische Architektur und einen durchdachten Grundriss. Es wird Stein auf Stein von namhaften Herstellern und regionalen Handwerkern gebaut, was für solide Qualität und Langlebigkeit bürgt. Die Lage in Stücken bei Michendorf verspricht Ruhe und Natur, kombiniert mit guter Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
**Ausstattung** * Massivbauweise * Energieeffizienzhaus EH 55 (optional EH 40) * Große Fenster für viel Tageslicht * Terrasse * Individuell anpassbare Grundrisse und Ausstattung * Optional mit Keller erhältlich
**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Stücken bei Michendorf. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig die Nähe zu Michendorf genießen. Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber auf moderne Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 17 augustus 2026
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Überblick Das Haus besticht durch seine moderne, kubische Architektur und einen durchdachten Grundriss. Es wird Stein auf Stein von namhaften Herstellern und regionalen Handwerkern gebaut, was für solide Qualität und Langlebigkeit bürgt. Die Lage in Stücken bei Michendorf verspricht Ruhe und Natur, kombiniert mit guter Erreichbarkeit.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ausstattung
Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Stücken bei Michendorf. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig die Nähe zu Michendorf genießen. Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber auf moderne Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.