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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug - Woningweergave 1 van 9

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

Bibertal, Bundesrepublik Deutschland

€ 845.099
€ 4.305/m²
6
kamers
196.3
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
1533.6 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

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Indeling:6+
Kamers:6
Staat:Nieuw

Beschrijving

Mit der City Villa 2 genießt Ihr großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Der offene Grundriss verbindet die moderne Küche nahtlos mit dem hellen Wohn- und Essbereich - ideal für entspannte Familienabende oder geselliges Beisammensein mit Freunden. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad im Erdgeschoss bringt Wellness in Euren Alltag. Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer und ein Balkon, der jedem von Euch Raum für Rückzug und persönlichen Freiraum schenkt. Weitere Informationen Sonstiges Allkauf bedeutet für Euch: Flexible Ausbaustufen - ganz nach Eurem Wunsch! Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr wählt, wie viel Ihr selbst machen möchtet. Wir sind immer an Eurer Seite auf dem Weg in Euer neues Eigenheim. Euer Haus - so individuell wie Ihr selbst: Wählt aus einer Vielfalt an Haustypen zwischen 114 m² und 275 m² - klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Zahlreiche Architekturdetails wie Erker, Balkon, Giebel und mehr sind möglich. Auch bei der Ausbaustufe bleibt Ihr flexibel - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Domizil. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand Jetzt informieren und Euren Wohntraum wahr werden lassen! Wir stehen Euch jederzeit beratend zur Seite - von Hausmodellen über Finanzierung bis zum Bauplatz. Legt heute los - morgen könnt Ihr schon einziehen! Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Effizienzhaus-Standard (je nach Wunsch und Vorgabe) - Bodenplatte und Bodengutachten - 3-fach-Verglasung & Rollläden - Haustür mit Mehrfachverriegelung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Elektropaket, Heizungspaket, Dämm- und Beplankungspaket - Blower-Door-Test - Ausbaupakete (je nach gewählter Ausbaustufe) - Versicherungspaket (R+V) Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Fixpreisgarantie - Individuelle Planung - Persönliche Betreuung - Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen - Flexible Ausbaustufen - Hohe Qualität - Made in Germany Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:1533.6 m²

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

56/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

38
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

19
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

37
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

50
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 30 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.426/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 845.099· € 4.305/m²30 jun 2026
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