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Ihr Traumhaus in Erfurt: Grundstück mit Hausbauvorschlag! - Woningweergave 1 van 20

Ihr Traumhaus in Erfurt: Grundstück mit Hausbauvorschlag!

Herrenstraße 7, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

€ 525.320
€ 3.165/m²
4
kamers
166
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
887 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in **Erfurt OT Salomonsborn**, einer begehrten Lage vor den Toren der Landeshauptstadt.

**Überblick** Dieses baureife und erschlossene Grundstück bietet mit ca. **887 m²** die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen – hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Erfurter Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar.

**Interieur** Das hier vorgestellte Hausbaukonzept von Town & Country Haus ist ein Vorschlag, der **Energieeffizienz und Wertstabilität** garantiert. Sie können jedoch jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen entspricht und im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben liegt. Die angegebene Disposition von **4+kk** bietet ausreichend Platz für Familien.

**Ausstattung** * Provisionsfreier Erwerb von privat * **Festpreisgarantie** und garantierte Bauzeiten * Umfassender Hausbau-Schutzbrief für maximale Sicherheit * Individuelle Planungsmöglichkeiten * **Finanzierungsservice** mit Vergleich von über 400 Banken

**Lage** Das Grundstück befindet sich im beliebten Erfurter Ortsteil Salomonsborn und besticht durch eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Eine seltene Gelegenheit, sich ein großzügiges Baugrundstück in attraktiver Lage nahe Erfurt zu sichern.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:887 m²

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

26
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

23
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.129/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 525.320· € 3.165/m²16 jun 2026
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