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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Rötgesbüttel - Woningweergave 1 van 17

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Rötgesbüttel

Adenbüttel, Bundesrepublik Deutschland

€ 445.223
€ 3.071/m²
5
kamers
145
Nieuw
Staat
601 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw

Beschrijving

Willkommen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** in Rötgesbüttel, das nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **ca. 145 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und realisiert, wobei Sie von der Expertise eines erfahrenen Anbieters mit über 45.000 gebauten Häusern profitieren.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und erstreckt sich über **2 Etagen**, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die 5+kk-Aufteilung sorgt für ein modernes und offenes Wohngefühl. Die Möglichkeit zur Eigenleistung kann Ihnen helfen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause noch persönlicher zu gestalten.

**Ausstattung** Als Neubau wird das Haus nach modernen Standards errichtet. Details zur spezifischen Ausstattung wie Heizungsart, Energiewerte oder Fensterqualitäten werden im Rahmen Ihrer persönlichen Hauskonzept-Beratung besprochen. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, ist ein zentraler Vorteil dieses Angebots.

**Lage** Das Haus befindet sich in Rötgesbüttel, einer attraktiven Gemeinde, die eine gute Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Wolfsburg und Braunschweig ermöglicht eine gute Anbindung an Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten. Das Musterhauszentrum Cremlingen ist ebenfalls in der Nähe und bietet Inspiration.

**Zusätzliche Informationen** Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf zu planen. Kontaktieren Sie Christian Lehmann für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Hauskonzept entwickeln. Ihr exklusiver Grundstücksservice ist ebenfalls Teil des Angebots.

Kenmerken

Alle details

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 13 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.805/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 445.223· € 3.071/m²13 jun 2026
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