Balesfeld, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Balesfeld bietet mit **ca. 253 m² Wohnfläche** und **Erstbezug** höchsten Wohnkomfort.
**Einrichtung und Design** Das Haus wurde im Jahr 2024 erbaut und besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Materialien. Es verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine möglicher Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.
**Besondere Merkmale** * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Energiekosten * Integriertes **Smart-Home-System** für modernen Komfort * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr * Ideal für Familien, Unternehmer und Pendler nach Luxemburg
**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Balesfeld, im Herzen des Eifelkreises Bitburg-Prüm. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während wichtige Städte wie Bitburg (ca. 17 km), Trier (ca. 46 km) und Luxemburg-Stadt (ca. 70 km) gut erreichbar sind. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Erholung und Naturerlebnisse beginnen direkt vor Ihrer Haustür.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 28 mei 2026
Kosten
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Einrichtung und Design Das Haus wurde im Jahr 2024 erbaut und besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Materialien. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine möglicher Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.
Besondere Merkmale
Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in Balesfeld, im Herzen des Eifelkreises Bitburg-Prüm. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während wichtige Städte wie Bitburg (ca. 17 km), Trier (ca. 46 km) und Luxemburg-Stadt (ca. 70 km) gut erreichbar sind. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Erholung und Naturerlebnisse beginnen direkt vor Ihrer Haustür.
