Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in ruhiger Lage! - Woningweergave 1 van 19

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in ruhiger Lage!

Niedergörsdorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 331.890
€ 2.698/m²
4
kamers
123
A+
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
568 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Niedergörsdorf

12 meer in Niedergörsdorf

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Energie:A+

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niedergörsdorf! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im charmanten Ortsteil Altes Lager bietet auf **123 m² Wohnfläche** und einem **568 m² großen Grundstück** viel Raum für Entfaltung.

**Übersicht:*** Das Haus "Flair 110" besticht durch sein modernes Design und lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster. Es wurde als **Erstbezug** konzipiert und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Leben.

**Innenbereich:*** Im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als **Homeoffice** oder zusätzliches Zimmer eignet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Familienrunden ein. Großzügig geschnittene Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie ein modernes Bad im Obergeschoss sorgen für Komfort.

**Ausstattung:*** * **Neubau-Qualität** mit umfassendem Schutzbrief * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Flexibel gestaltbare Räume * Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Garten und Terrasse * 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Etagen

**Lage:*** Altes Lager, ein Ortsteil von Niedergörsdorf, verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung. Genießen Sie die idyllische Umgebung mit viel Grün, perfekt für Spaziergänge und Radtouren. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was diesen Standort ideal für Familien macht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:568 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

32/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.345/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 331.890· € 2.698/m²24 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 331.890

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci