Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Lindenstraße 17, Bestensee, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Pätzer Vordersee! Dieses Einfamilienhaus in **Bestensee** bietet mit seinen **184 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** (erweiterbar auf 8) viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie den **unverbaubaren Seeblick** und den direkten Zugang zum See, der nur ca. 20 Meter entfernt liegt – perfekt für Wassersport und Badespaß.
Das Haus wurde ursprünglich 1928 erbaut und besticht durch seinen Charme mit zwei großen Erkern im Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich im **Erstbezug** nach Modernisierung und bietet ein neuwertiges Heizungssystem (Gas).
**Ausstattung:** * Geräumige Waschküche mit Außenküchen-Option * Überdachte Sommer-Veranda mit Abendsonne * Werkstatt mit Dachboden * Doppelgarage und eine separate Garage für Fahrräder/Boote * Großer, gärtnerisch angelegter Garten mit Terrasse und Obstbäumen * Möglichkeit zur Bebauung eines zweiten Hauses
**Lage:** Das Haus liegt in einer Traumlage am Pätzer Vordersee, nur etwa 35 Kilometer südlich von Berlin. Die Umgebung ist sehr kinder- und familienfreundlich mit einem flachen Sandstrand und einem historischen Badeplatz. Ein eigener Bootssteg kann gegenüber gepachtet werden. Die Gemeinde Bestensee bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Seen und guter Anbindung an die Hauptstadt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Das Haus wurde ursprünglich 1928 erbaut und besticht durch seinen Charme mit zwei großen Erkern im Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug nach Modernisierung und bietet ein neuwertiges Heizungssystem (Gas).
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt in einer Traumlage am Pätzer Vordersee, nur etwa 35 Kilometer südlich von Berlin. Die Umgebung ist sehr kinder- und familienfreundlich mit einem flachen Sandstrand und einem historischen Badeplatz. Ein eigener Bootssteg kann gegenüber gepachtet werden. Die Gemeinde Bestensee bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Seen und guter Anbindung an die Hauptstadt.