Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Göritz, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr **1955** in Göritz bietet mit rund **120 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das **großzügige Grundstück von ca. 1.300 m²** eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für einen weitläufigen Garten, Freizeitaktivitäten oder zukünftige Erweiterungen.
Das Haus präsentiert sich als **solide Basis für eine umfassende Sanierung**. Handwerklich Begabte, Investoren oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch finden hier ideale Voraussetzungen, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die einfache Ausstattung und der renovierungsbedürftige Zustand sind die perfekte Leinwand für Ihre Kreativität.
- **Gas-Heizung** - Ca. 120 m² Wohnfläche - Ca. 1.300 m² Grundstück - 5 Zimmer - Sofort bezugsfrei
Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Göritz, Brandenburg. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Natur pur. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur durch die Nähe zu größeren Städten wie Prenzlau gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 20 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Vergelijk notariskosten, overdrachtsbelastingen, registratiekosten en makelaarscommissies voor het kopen van een huis in Frankrijk, Spanje en Duitsland. Bandbreedtes en schattingen duidelijk aangegeven.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 in Göritz bietet mit rund 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück von ca. 1.300 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für einen weitläufigen Garten, Freizeitaktivitäten oder zukünftige Erweiterungen.
Das Haus präsentiert sich als solide Basis für eine umfassende Sanierung. Handwerklich Begabte, Investoren oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch finden hier ideale Voraussetzungen, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die einfache Ausstattung und der renovierungsbedürftige Zustand sind die perfekte Leinwand für Ihre Kreativität.
Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Göritz, Brandenburg. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Natur pur. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur durch die Nähe zu größeren Städten wie Prenzlau gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.