Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Prötzel, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Dieses solide und massiv erbaute Einfamilienhaus in Märkische Höhe bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Das Haus verfügt über ein ca. 80 m² großes Untergeschoss mit Wirtschaftsräumen, Hobbyraum, Sauna und Garagenzugang. Das Erdgeschoss (Hochparterre) besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse. Von hier genießen Sie herrliche Ausblicke in den Garten. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, ein Zimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.
**Highlights:** * **5+kk** Zimmer für flexible Nutzung * Großzügiger Wohnbereich mit **Kaminofen** * Terrasse mit **Morgensonne** und Gartenblick * **Solaranlage** vorbereitet für Strom und Warmwasser * **Zwei Garagen** und ein Carport für drei Fahrzeuge
Das Obergeschoss ist optimal für eine größere Familie gestaltet und bietet drei weitere Zimmer sowie ein WC mit Dachfenster. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und das Dach wurde kürzlich neu isoliert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung, unterstützt durch eine vorbereitete Solaranlage.
Das naturschöne Grundstück bietet neben einem Gewächshaus und einem Geräteschuppen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Mit zwei Garagen und einem Carport stehen drei überdachte Stellplätze zur Verfügung. Das Haus eignet sich hervorragend als Eigenheim oder Feriendomizil in naturnaher Umgebung.
**Lage:** Ruhige und naturnahe Umgebung in Märkische Höhe, ideal für Familien, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 13 juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus verfügt über ein ca. 80 m² großes Untergeschoss mit Wirtschaftsräumen, Hobbyraum, Sauna und Garagenzugang. Das Erdgeschoss (Hochparterre) besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse. Von hier genießen Sie herrliche Ausblicke in den Garten. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, ein Zimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.
Highlights:
Das Obergeschoss ist optimal für eine größere Familie gestaltet und bietet drei weitere Zimmer sowie ein WC mit Dachfenster. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und das Dach wurde kürzlich neu isoliert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung, unterstützt durch eine vorbereitete Solaranlage.
Das naturschöne Grundstück bietet neben einem Gewächshaus und einem Geräteschuppen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Mit zwei Garagen und einem Carport stehen drei überdachte Stellplätze zur Verfügung. Das Haus eignet sich hervorragend als Eigenheim oder Feriendomizil in naturnaher Umgebung.
Lage: Ruhige und naturnahe Umgebung in Märkische Höhe, ideal für Familien, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.