Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Grünheide (Mark), Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine klare, moderne Architektur und einen großzügigen Grundriss, der viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen bietet. Die lichtdurchfluteten, offenen Bereiche schaffen ein behagliches Ambiente, während sorgfältig geplante Details für höchsten Wohnkomfort sorgen. Egal, ob Sie eine große Familie beherbergen, gesellige Abende mit Freunden genießen oder ruhige Rückzugsorte suchen - dieses Haus erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Lage Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Wunschhaus weitergeben! Ausführliche Angaben zu verfügbaren Grundstücken, deren Vermittlung und Bauvoranfragen sind exklusiv für allkauf-Kunden vorgesehen. Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück und unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Weitere Informationen Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Frank Goebels Vertreter der allkauf Haus GmbH Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau Telefon: +49 (0) 170 2116292 frank.goebels@allkauf.de www.allkauf.de Informationspflicht laut Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 10 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine klare, moderne Architektur und einen großzügigen Grundriss, der viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen bietet. Die lichtdurchfluteten, offenen Bereiche schaffen ein behagliches Ambiente, während sorgfältig geplante Details für höchsten Wohnkomfort sorgen. Egal, ob Sie eine große Familie beherbergen, gesellige Abende mit Freunden genießen oder ruhige Rückzugsorte suchen - dieses Haus erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Lage Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Wunschhaus weitergeben! Ausführliche Angaben zu verfügbaren Grundstücken, deren Vermittlung und Bauvoranfragen sind exklusiv für allkauf-Kunden vorgesehen.
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück und unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Weitere Informationen Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort:
Frank Goebels
Vertreter der allkauf Haus GmbH
Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau
Telefon: +49 (0) 170 2116292
frank.goebels@allkauf.de
Informationspflicht laut Art. 13 DSGVO:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen