Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Oberwölz, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil im Herzen des Skigebiets Schönberg-Lachtal! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr **1994** bietet auf ca. **166 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seinen sonnigen Obstgarten sowie eine atemberaubende Aussicht.
**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf einem ca. **795 m² großen Grundstück** gelegen. Es kombiniert großzügige Räumlichkeiten mit funktionaler Aufteilung und naturnahem Wohnen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Wintersportler, nur 13 Autominuten von der Talstation Lachtal entfernt.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine zweite Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und einen begehbaren Schrank, wobei zwei Räume noch individuellen Gestaltungswünschen offenstehen.
**Ausstattung** * Helle und flexible Wohnräume * Gepflegter Obstgarten mit Zwetschkenbäumen * Geräumige Garage und zusätzliche Stellplätze * Massivbauweise für Wertbeständigkeit * Sonnige Terrasse mit Gartenzugang * Individuell gestaltbare Räume im Dachgeschoss
**Lage** Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität in Schönberg-Lachtal (Bezirk Murau), eingebettet in die malerische Landschaft der Steiermark. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, die sanften Hügel und die Nähe zu einem der schönsten Skigebiete Österreichs. Zahlreiche Wanderwege und traditionelle Alpengasthöfe laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 juni 2026
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Übersicht Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf einem ca. 795 m² großen Grundstück gelegen. Es kombiniert großzügige Räumlichkeiten mit funktionaler Aufteilung und naturnahem Wohnen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Wintersportler, nur 13 Autominuten von der Talstation Lachtal entfernt.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine zweite Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und einen begehbaren Schrank, wobei zwei Räume noch individuellen Gestaltungswünschen offenstehen.
Ausstattung
Lage Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität in Schönberg-Lachtal (Bezirk Murau), eingebettet in die malerische Landschaft der Steiermark. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, die sanften Hügel und die Nähe zu einem der schönsten Skigebiete Österreichs. Zahlreiche Wanderwege und traditionelle Alpengasthöfe laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein.