Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Woningweergave 1 van 7

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 585.900
€ 4.155/m²
5
kamers
141
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
315.8 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Rückingen

11 meer in Rückingen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Doppelhaushälfte in Erlensee-Rückingen, perfekt für junge Familien.

**Überblick** Diese neu gebauten Doppelhaushälften bieten auf ca. **141 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Die Lage in Erlensee-Rückingen kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

**Innenbereich** Die Häuser sind nach dem **KfW-40-Standard** konzipiert, was für hohe Energieeffizienz und damit verbundene Kostenvorteile steht. Genießen Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.

**Ausstattung** * Moderne Doppelhaushälfte im Neubau * **KfW-40-Standard** für Energieeffizienz * Ca. **141 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Terrasse mit Garten * Attraktive Finanzierungskonditionen der KfW-Bank * Sonderabschreibung für Kapitalanleger möglich

**Lage** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee, liegt strategisch günstig im östlichen Rhein-Main-Gebiet, nahe Hanau. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten) und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung über B8, B43a und A66 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:315.8 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

75
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

60
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 20 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.375/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 585.900· € 4.155/m²20 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 585.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci