Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Woningweergave 1 van 10

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 585.900
€ 4.155/m²
5
kamers
141
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
304.8 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Rückingen

11 meer in Rückingen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Energie:A+
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **modernen Doppelhaushälften** im KfW-40-Standard entstehen in familienfreundlicher Lage von Erlensee-Rückingen und bieten auf ca. **141 m² Wohnfläche** verteilt auf 5 Zimmer viel Platz für Ihre Familie.

**Überblick** Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Architektur und eignen sich besonders für junge Familien. Genießen Sie die Privatsphäre eines eigenen Hauses und profitieren Sie gleichzeitig von der Gemeinschaft. Die günstige KfW-Finanzierung und potenzielle Steuervorteile machen dieses Angebot besonders attraktiv.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einem offenen Wohnkonzept (5+kk) bieten die Häuser flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen.

**Ausstattung** - Neubau im KfW-40-Standard - Ca. 141 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Terrasse mit Garten - Moderne Bauweise - Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten

**Lage** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee im Main-Kinzig-Kreis, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die gute Anbindung an Hanau und Frankfurt über die A66 sowie die B8 und B43a ermöglicht Pendler ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso wie Naherholungsgebiete schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:304.8 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

75
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

60
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 20 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.375/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 585.900· € 4.155/m²20 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 585.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci