Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Woningweergave 1 van 9

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 599.900
€ 4.255/m²
5
kamers
141
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
329.8 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Rückingen

11 meer in Rückingen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Energie:A+
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese **modernen Neubau-Doppelhaushälften** in familienfreundlicher Lage von Erlensee-Rückingen. Mit **ca. 141 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bieten diese Häuser viel Platz für Ihre Familie.

**Überblick** Diese attraktiven Doppelhaushälften sind ideal für junge Familien, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig auf eine gute Gemeinschaft legen. Die Häuser werden nach dem **KfW 40 QNG-Standard** errichtet, was nicht nur günstige Finanzierungskonditionen verspricht, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz steht.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 141 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Küche (5+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

**Ausstattung** * Terrasse mit Gartenanteil * KfW 40 QNG-Standard * Moderne Architektur * Hohe Energieeffizienz

**Lage** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee im Main-Kinzig-Kreis, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnstruktur. Die Nähe zu Hanau und Frankfurt am Main sowie eine hervorragende Anbindung an die A66 und den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:329.8 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

75
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

60
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 20 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.432/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 599.900· € 4.255/m²20 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 599.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci