Bretten, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **moderne Doppelhaushälfte** im Neubau besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und großzügige Glasflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus bietet auf **ca. 125,4 m² Wohnfläche** und einem **4+kk Grundriss** viel Platz für die ganze Familie.
**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Küche ist nahtlos integriert, kann aber bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio, das optional in zwei Räume unterteilt und um ein Duschbad erweitert werden kann.
**Besondere Merkmale**: * **Neubau** mit moderner Architektur * **Ca. 125,4 m² Wohnfläche** * **4+kk Grundriss** mit flexibler Raumgestaltung * Terrasse und Garten für entspannte Stunden * **Sehr niedrige Energiekosten** (Endenergiebedarf ca. 16 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+) * **Keine Käuferprovision** * Real geteilte Grundstücke mit eigenem Grundbuch * Erhöhter Schallschutz durch zweischalige Gebäudetrennwände * Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
**Lage**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im Stadtteil Neibsheim, umgeben von der reizvollen Landschaft des Kraichgaus. Die exzellente Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Bretten, Bruchsal und Karlsruhe machen diesen Standort besonders lebenswert. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 7 mei 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte im Neubau besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und großzügige Glasflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus bietet auf ca. 125,4 m² Wohnfläche und einem 4+kk Grundriss viel Platz für die ganze Familie.
Im Inneren erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Küche ist nahtlos integriert, kann aber bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio, das optional in zwei Räume unterteilt und um ein Duschbad erweitert werden kann.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im Stadtteil Neibsheim, umgeben von der reizvollen Landschaft des Kraichgaus. Die exzellente Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Bretten, Bruchsal und Karlsruhe machen diesen Standort besonders lebenswert. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden.
