Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Bretten: Ihr Traum vom Eigenheim! - Woningweergave 1 van 7

Neubau-Doppelhaushälfte in Bretten: Ihr Traum vom Eigenheim!

Bretten, Bundesrepublik Deutschland

€ 453.000
€ 3.612/m²
4
kamers
125.4
A+
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
207.9 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Bretten

74 meer in Bretten

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Energie:A+
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen Doppelhaushälften in Bretten vereinen zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch großzügige Glasflächen und eine durchdachte Raumaufteilung geschaffen.

**Überblick:** Diese neu gebauten Doppelhaushälften bieten auf ca. **125 m² Wohnfläche** einen modernen Lebensstil. Mit **4 Zimmern** und einem flexiblen Grundriss ist genug Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis beträgt **453.000 EUR**.

**Interieur:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den angrenzenden Küchenbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, das optional in zwei Räume unterteilt werden kann.

**Ausstattung:** * Lichtdurchflutete Räume * Bodentiefe Fensterelemente * Terrasse mit Garten * Erhöhter Schallschutz * Sehr niedrige Energiekosten * Individuelle Elektroplanung * Eigene Grundstücke mit Grundbuch

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im Stadtteil Neibsheim, nahe Bretten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ein angenehmes Klima und eine optimale Anbindung an Karlsruhe aus. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:207.9 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

5
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

3
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

2
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.836/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 453.000· € 3.612/m²7 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 453.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci